团购流程主要有单位报名、开具限购证明、缴纳认筹金、现场集中选房等四步，具体如下：
一、各单位报名
各合作单位负责职工报名，主要统计职工的报名数量和户型需求情况，同时为保证此次团购的顺利进行，建议团购对象为本单位职工，职工可以父母、子女、配偶、兄弟姐妹等亲朋名义购买。团购认定门槛套数为50套。
二、缴纳认筹金、资格审核与开具限购证明
1. 缴纳认筹金
1) 缴款时间、地点：
时间：10月 25日至 11 月4 日，每日9：00－17:30。
地点：中海奥龙观邸售楼处（地址：奥体东路与龙奥北路交叉口往东500米路南）。
2) 缴款方式
现金缴纳：客户直接到奥龙观邸售楼处缴纳现金3万元。
POS机刷卡：购房人员须到中海奥龙观邸售楼处财务处刷卡交款，每人最多可刷两张卡。
2. 购房职工填写《购房人及家庭成员情况申报表》联机打印《购房家庭住房信息查询申请表》。
客户凭身份证、家庭户口簿等到奥龙观邸售楼处进行资格审核，经过资格审核（依据贵单位出具的盖单位公章的购房人明细表）后，购房客户填写《购房人及家庭成员情况申报表》2份并领取联机打印并盖中海地产公章的《购房家庭住房信息查询申请表》1份。为提高效率，联机打印时间安排为：
2011年10月 25日-11月4 日 9:00—17:30
3. 开具《购房家庭住房情况证明》
（1）所需资料
a) 已经填写完毕的《购房人及家庭成员情况申报表》1份；
b) 联机打印并盖中海公司公章的《购房家庭住房信息查询申请表》1份；
c) 家庭成员的身份证明原件（包括身份证、军官证、士兵证或带照片的户籍证明等）；
d) 婚姻证明原件（包括结婚证或民政部门出具的未婚证明，离婚的提交离婚证、离婚协议书或判决书、调解书，离婚、丧偶后未再婚的提交民政部门出具的未再婚证明等）；
e) 家庭成员的户口簿原件（家庭成员不在同一户口簿的，分别提交）；
f) 非本市户籍居民家庭的，还应提交个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明（自拟购房之日起前2年内在济南市累计缴纳1年以上）的原件。
g) 委托他人代为查询的，受委托人须出具经公证的委托书及本人身份证原件。
（2）申报程序
a) 申请人持上述申报资料于到市房屋档案管理部门（地址：经七路88号，市房产大厦二楼东厅14-22号窗口）申请查询家庭已有住房信息（周末不休息，但办理业务窗口有所减少）。
b) 工作人员核实购房人提交资料后，查询家庭住房信息，符合限购政策的出具《购房家庭住房情况证明》（备注：为便于贷款，建议购房人同时要求房管局提供网签版、贷款版及纳税版各一份）。
三、 集中选房
1. 选房地点：中海奥龙观邸售楼处。
2. 选房时间：11月初（待定，另行通知）
3. 选房人须携带资料：
选房人身份证原件、交款收据、《购房家庭住房情况证明》原件。如由他人代选须同时出具授权委托书、受委托人身份证及选房人身份证原件。
4. 选房流程：
（1）摇号。选房人凭以上资料领取摇号券，并将副券投入带摇号箱中。工作人员现场摇号，客户按照摇出的顺序进行选房。
（2）审核并选房。客户按照选房顺序到验证区进行资格审核，现场工作人员审核《购房家庭住房情况证明》原件。
通过资格审核的选房人按选房顺序号依次进入选房区选房，每位购房人的选房时间限定为2分钟，超时仍未选房，工作人员有权请下一位次客户选房。选房成功的由工作人员填写房号确认单，未成功选房的将选房顺序号收回按作废处理。
（3）成交确认。选定房号后，选房人凭房号确认单、选房顺序号到确认区，填写《认购协议书》（含认购房号、面积、单价、总房款、已缴认购金等信息），由选房人签字确认，工作人员收回房号确认单、选房顺序号，选房结束。
重要说明：《认购协议书》以及日后签署的《商品房买卖合同》载明的客户名称（购房人）须一致。
如对团购房源和团购操作流程有疑问，请咨询中海奥龙观邸营销策划部：
赵永佩：13853141118
贾泽恩：13969010357
山东中海华创地产有限公司
二〇一一年十月
